【前海-产业园】万科前海企业公馆
粤港澳大湾区核心区域 **前海 企业总部
前海企业公馆是深圳前海深港合作区**个启动建设的公园式****商务园区,集创新、效率、绿色、智慧于一体,总占地面积约9万㎡,总建筑面积约6.4万㎡
万科前海企业公馆致力打造以世界**、上市及总部企业企业、高潜企业为核心租户的办公产业园。作为深圳前海区中心区域前湾条带的*秀物业,**前海商务未来。
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【**形象】
项目整体形象大气优雅、刚柔并济,以“聚”的设计理念,进行多个围合团组,让这座城市的底蕴在此传承。
(项目平面效果图)
前海企业公馆景观设计的构思从场地的历史和地形特征出发。前海填海造地的拓展史与海堤的变迁赋予场地特殊的地形结构。这种空间特点,经过一束花地提炼与拓展,形成景观设计的概念:“海平线——梦想升起的地方”
(项目实景图)
十字中心绿轴——延伸景观视野
全区景观规划与建筑规划布局紧密结合,形成以纵横十字绿轴为骨架,辅以组团式楼间绿地的空间结构。
(项目实景图)
纵向绿轴形成整个园区的中轴。绿轴上的湖面为整个园区的景观重心,为轴线两侧的建筑组团提供滨水空间。水面四周满树繁花,水草丰茂,清香四溢。湖面不仅是一处令人流连忘返的休憩之所,也是园区雨水净化收集的核心所在。
(项目实景图)
横向绿轴紧扣“海平面”的概念主题,围绕海堤的历史痕迹,利用现状高差形成平直延展的台地。台地上层与建筑周边的开放空间结合,下层以绿化种植与线性水系为主,台地侧壁采用波形挡墙,形成立体的绿色空间,绿荫匝地,清流伴行,高低呼应,形成一条贯穿企业公馆建筑群的线性绿色公共空间。
【匠心品质】
万科前海企业公馆坚持以人为本的产品理念,注重空间感受与功能结合,每一处细节都是品质彰显。
(特区管钻石广场实景图)
(楼栋内实景拍摄)
(楼栋内实景拍摄)
(户外停车场实景图)
配备650个停车位(停车场包含地上3个,地下1个)
(楼栋内图-交付标准)
配备架高地台、VRV空调、*栋3层配备日立电梯、灯具、独立洗手间
备注:VRV空调,可独立控制、记电。因运营期项目,交付标准以实际物业现状为准。
【项目区位】
项目位于前海自贸区入口前湾“蓝色拱门”之下,双地铁物业,9号线怡海站上建、5号线前湾站经临。位于前湾一路大道之上
(区域位置图)
划建设东西两区,共计31座*栋,以生态绿轴与立体式景观铺排而立,包含一座约10000㎡的特区馆、30栋健面200-4500㎡不等的企业公馆、一座约3500㎡的商务中心、约4000㎡的商业配套以及约6000㎡的地下停车。
(项目鸟瞰图)
【园区内配套商业】
(商业配套-前海国际会议中心)
2300平方米 14米层高半开放式钻石广场
840平方米 无柱式宴会厅
75-130平方米 多间VIP会议室
(商业配套-华润vingo便利店)
(商业配套-星巴克Starbucks)
(商业配套-壹会所)
(商业配套-美味源食堂+138西餐厅)
(商业配套-万科前海云餐厅)
【政策沃土】
作为粤港澳大湾区核心区域,前海的良好的政策环境成为企业成长的沃土。为了实现区域人才预留及产业经济发展,南山区及前海片区出台了系列扶持政策。
(人才相关)
(企业相关)
(金融相关)
(企业租房-租金补贴)
【品牌服务】
万科前海企业公馆由万科物业|商企担纲服务,坚持**星级、有温度、有质感的服务理念,连续三年获评中国企业特色物业服务**名。
(万科物业团队)
秉承“用心服务,助您成功”的服务理念,万科金融中心搭建企业服务圈层,打通载体产业链条,增进企业互动交流。
【进驻企业】
(部分进驻企业)
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