南山中心区写字楼出租 红本可备案 华润置地大厦

前海写字楼优惠多，除租金补贴60元/平外，另员工所得税同意有优惠，欢迎咨询。
项目介绍：
地铁金融科技大厦建筑总高度248.9m, 共计五十层，地下四层，裙房部分六层，为写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽为一体的**高层综合建筑，是深南大道科技园段重要的**建筑物之一。
项目基本信息：
建筑面积：133627 平方米
楼  高 ：248.9米
商业面积：8260平方米
楼 层 数：50层
层 高  ：4.4米 
净  高  ：2.9米
大堂层高: 16.15米
停 车 位：316个
空 调  ：VAV分户分量
电 梯  : 27部
使 用率 ：70%
出租面积：500平米起
单 价  ：176元/平米含税
开 发 商：深圳地铁集团
物业公司：地铁集团物业
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
交通优势：地铁1号线上盖物业：坐享地铁、公交站枢纽、深南大道三层平面网络，连贯城市主要商圈及交通要地，强大的立体交通体系，速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽，与世界距离更接近，**商务尽在掌握。
业态分布：精致型商务综合体：项目为高新科技园片区含写字楼、五星级酒店、商业为一体的城市综合体，商务配套举手可得，满足全面商务需求。
项目配置：
景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔， 自然采光充足。
功能：拟打造成办公共享空间，提供商务会客、休闲咖啡、金融沙龙、路演展示、有氧景观等功能，实现真正服务式办公

项目介绍：位于高新区南区，东临沙河西路，北临白石路。园区环境**级**级好，188万㎡**级园林，绿色植被覆盖率高，景观，面向大海、高尔夫球场，68万㎡商务综合体，带给您不一样的感受，五星万豪酒店已入驻，环境配套**！
***图片全部实拍***
【基础数据】
出租面积：整层1300平，可以按客户定制装修交楼，东南朝向，正电梯口 ，**高使用率，方正实用，可注册，可备案，高层，视野**好，看整个深圳湾海景，部分可做上下水
其它面积： 110-184-320-1300-2468随时自由组合
价    格：装修88元/平
管 理 费：19/㎡；空调（计电）
交付时间：随时交付
项目配套：数十家已经开业，周边各大银行配套；星巴克、麦当劳等20多家餐饮一应俱全
交通优势：地铁1号罗宝线“高新园站”，地铁2号蛇口线“科苑站”，地铁9号线科技站马上开通；公交“科技园总站”， 20多条公交经过这里多条线路四通八达
项目地址：沙河西路与白石路交汇处（南山科技园）

**高使用率5A级地铁金融科技大厦 
南山坐标 双地铁口一手物业地铁大厦

【推荐理由】
1. 华润置地大厦是南山科技园全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，户型方正实用
2. 大厦配套完善，周边“万象天地” , 购物中心（高中档餐厅、咖啡厅、便利店、银行...)等配套齐全
3.大厦交利，近地铁1号线“高新园”站，公交“大冲公交站”
4. 大厦西侧景观为无遮挡市政绿化带
本公司另有其他区域办公楼出租，可以电话联系我们。
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